Investissement immobilier neuf loi Duflot!!




Le nouveau dispositif Duflot remplace la loi Scellier bbc depuis le 1er Janvier 2013 pour les investissements locatifs en immobilier neuf.

Cette nouvelle loi dont l'objectif est la relance du marché immobilier neuf après une année 2012 catastrophique, devrait favoriser la construction de logements dans les villes où le marché locatif est tendu. Conformément au Grenelle de l'environnement et dans la continuité de la norme BBC applicable au dispostif Scellier, la loi Duflot devrait favoriser le verdissement d'un parc immobilier vétuste et énergivore.

Les obligations du dispositif Duflot sont :
  • Acquérir un bien immobilier neuf respectant les normes BBC ou RT 2012.
  • Louer le logement nu, en résidence principale, pour une durée de 9 années.
  • Respecter les plafonds de loyer du dispositif conformément à la localisation géographique du logement.

Les avantages liés à l'investissement Duflot sont :
  • Une réduction d'impôts égale à 18% du montant de l'acquisition ( plafonné à 300 000€) lissée sur 9 années.
  • Une production de logements neufs disponibles à des loyers bien inférieurs aux loyers du marché.


Les appartements neufs pour être éligibles à la loi Duflot devront être situer dans les zones géographiques suivantes :
Zone A
Zone Abis
Zone B1
Zone B2


Consultez-nous pour vos demandes concernant les modalités d'application, ainsi que la liste des programmes éligibles !

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