Des taux d'emprunts immobiliers toujours en chute mais des conditions d'octroi durcient!!!!




Crédits immobiliers
Crédits immobiliers
En Septembre, selon les Observatoires, les taux de crédit liés au prêts immobiliers ont continué de diminuer dans la continuité de la tendance constatée depuis le début d'année. Vous trouverez ci-dessous les principaux chiffres à retenir dans un contexte de baisses de taux mais aussi de durcissement des conditions d'accès au financement :

  • Baisse de 0.6 points des taux de crédits du secteur, soit entre Août et Septembre, une diminution de 3.51% à 3.44%. Ces taux nous rapprochant de plus en plus des taux records de l'Automne 2010.

  • Des apports personnels en constante hausse dans les financements liés à l'immobilier, avec une hausse en 2012 de 9% par rapport à 2011 sur la même période (9.7% en 2011 et 6.4% en 2010).

  • Après une 2011 qui avait vu les accords de prêts augmentés de près de 15%, en 2012, le phénomène semble s'inverser avec une diminution d'environ 26% des acceptations de dossiers par rapport à la même période l'année dernière.

Au final, dans le cadre d'un achat en immobilier neuf, si les taux restent de plus en plus intéressant au niveau du coût réel d'emprunt, les conditions d'accès semblent bien se durcir avec des apports en hausse exigés par les banques.

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