Immobilier neuf 2012 : forte hausse des stocks!!




Hausse logements neufs en vente
Hausse logements neufs en vente
Les chiffres de l'état des stocks de logements neufs en vente ont été publiés récemment. Ainsi, on constate qu'au troisième trimestre 2012, c'est près de 91 345 logements disponibles qui n'avaient toujours pas trouvé preneur. Comptablement, c'est une hausse de 3% par rapport à l'encours constaté au 2ème trimestre 2012 et près de 24% d'augmentation sur une période d'un an.

En effet, après une forte augmentation des stocks entre 2004 et 2008 qui avait atteint plus de 110 000 logements en commercialisation, l'immobilier neuf avait amorcé dès 2008 une forte baisse de sa production (60 000 unités au plus bas) avant une nouvelle phase de hausse au 4ème trimestre 2010. Cette dernière phase de croissance atteint actuellement un pic.

Cette augmentation des stocks associée au rallongement des délais de commercialisation a fortement incité les promoteurs à multiplier les offres promotionnelles afin d'écouler au plus vite des encours qui deviennent très importants.

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