Lille Métropole : Projet d'aménagement du quartier de l'Union




Lille Métropole
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Projet de renouvellement urbain d'ampleur, un des plus importants de France, le site de l'Union au coeur de la Métropole Lilloise, vise à devenir un modèle durable d'aménagement pour la production de logements, de bureaux et de commerces.

Localisé sur un ancien site industriel de 80 hectares et au croisement des communes de Roubaix, Tourcoing et Wattrelos, l'aménagement de cette friche est un véritable challenge tant il s'agit de créer un quartier entier et de le lier au tissu urbain avoisinant.

Ce sont les SEM ville renouvelée et SEM Euralille qui sont en charge depuis 2007, d'aménager ce nouvel éco-quartier. Le délais fixé initialement pour l'achèvement du projet immobilier est de 15 années. Déjà certains programmes neufs sont sortis de terre et d'autres sont actuellement en chantier. En raison de l'importance de l'assiette de terrain, de nombreuses tranches seront nécessaires avant son achèvement complet.

Ce premier éco-quartier du secteur lillois s'articulera autour de deux axes :
  • Le redynamisme économique de cette zone en s'appuyant sur la création d'un pôle d'excellence en lien aux activités culturelles, de l'image mais aussi de l'innovation textile.
  • La production via des programmes mixtes (habitat collectif et individuel) de 1 400 logements neufs.

Ce morceau de ville devrait pouvoir acceuillir à terme plus de 3 000 habitants et 4 000 salariés qui pourront bénéficer d'un emplacement stratégique, doté d'un accès direct à l'autoroute, des nombreuses stations de métro et des gares TGV à proximité. L'accès à l'aéroport de Lille-Lesquin se fera en moins de 30 minutes.

La mixité sociale devrait être respectée avec un engagements des différents acteurs ( promoteurs, bailleurs..) pour la réalisation de 40 % de logements en accession libre, de 30 % de logements locatifs sociaux et de 30 % de logements à prix modérés.

Quant au volet architectural, il devrait valoriser de faibles verticalités (maximum R+4), favoriser l'implantation d'entreprise et de services pour la joie des habitants, développer les espaces verts pour offrir à tous des zones végétalisées privatives et des vis-à-vis donnant sur des jardins paysagers.


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