Lille : Réhabilitation de la gare Saint-Sauveur en éco-quartier




Projet éco-quartier Saint-Sauveur
Projet éco-quartier Saint-Sauveur
Les friches industrielles de l'ancienne gare de Saint-Sauveur sont aujourd'hui au coeur d'un vaste plan de requalification guidé par la SPL Euralille, structure dédiée à l'aménagement de la ville de Lille. C'est ainsi près de 21 hectares de terrains, enclavés entre les faubourgs de Arras et des Postes, qui vont être reconvertis en un quartier d'avenir pour le secteur sud de Lille.

Tout en s'appuyant sur des équipements déjà existants sur la zone (université, institut Pasteur..), ce projet immobilier, toujours à l'étude, aura comme ambition d'accueillir sur le site une offre de logements neufs, de commerces et diverses équipements publics.

L'acquisition des terrains par Euralille est actuellement en cours de négociations avec le Réseau Ferré de France, propriétaire d'une importante assiette foncière du projet (14 hectares sur 21) et reste une priorité pour la maire Martine Aubry afin d'assurer le développement urbain futur de sa ville.

Les objectifs de ce programme de transformation restent conformes à l'esprit de l'éco-quartier :
  • Favoriser un développement urbain cohérent, avec la reconquête d'une friche à l'abandon, qui permettra de relier les quartiers Centre, Moulins, Fives et Wazemmes.
  • Favoriser les priorités que sont la production d'appartements neufs, l'offre de mixité sociale, l'optimisation des transports avec utilisation de modes doux et des économies d'énergie via le
label BBC.
  • Privilégier la densité des programmes en construction pour offrir une vrai alternative aux zones pavillonnaires implantées en périphéries.

Sous l'égide de l'architecte urbaniste Nicolas Michelin, cet ambitieux projet offrira une mixité de l'habitat avec du collectif se mêlant à de l'individuel. De grands corridors devraient venir structurer cet espace longtemps délaissé, ainsi que de larges voies fleuries et de nombreux parcs végétalisés. Des isolations par l'extérieur et des modes de chauffage économique devraient permettre l'octroi de la labellisation Basse Consommation. De grandes façades végétalisées pour la fraîcheur, des eaux de pluies récupérées pour l'arrosage des espaces communs et des parcs de stationnements mutualisés garantiront une belle qualité de vie aux habitants.

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